Overgangsregler - faste, tekniske installasjoner i avskrivbare bygg

Saldo for bygg som inneholder faste, tekniske installasjoner pr 31.12.2008 skal fordeles mellom saldo for bygning (saldogruppe h eller i) og ny saldo for faste, tekniske installasjoner (saldogruppe j). Det skal opprettes en samlesaldo for faste, tekniske installasjoner for hvert bygg.

For eksisterende bygninger, dvs bygninger som var skattemessig aktivert til avskrivning før 31. desember 2008, skal 40 % av saldoverdien pr 31. desember 2008 henføres til ny saldo i saldogruppe j for bygningens faste, tekniske installasjoner. Dersom de faste, tekniske installasjonene er helt ubetydelige skal hele saldoverdien henføres til saldo for bygget.

For bygninger som er anskaffet etter 31. desember 2008 skal faktisk kostpris, herunder senere påkostninger, fordeles mellom bygningssaldo og saldo for faste, tekniske installasjoner.

En viktig konsekvens av de nye reglene om at faste, tekniske installasjoner skal avskrives på egen saldo, er at utskifting av slike installasjoner for fremtiden må føres på saldogruppe j og avskrives. Tidligere kunne utskifting av faste, tekniske installasjoner kostnadsføres direkte som vedlikehold.